Description T3 à Paris 18
Deux terrasses, une vraie pièce de vie et le parc à proximité - Paris 18e
7h15. La journée démarre. Une porte s'ouvre côté séjour, une autre côté chambre. La lumière circule, l'air aussi. Vous hésitez entre prendre votre café dehors, ouvrir largement la pièce de vie ou laisser les enfants profiter quelques minutes avant de partir.
Avec ses deux terrasses, cet appartement offre ce que l'on recherche de plus en plus à Paris : des espaces extérieurs qui ne sont pas seulement décoratifs, mais qui accompagnent vraiment le quotidien.
Dans le nord du 18e arrondissement, côté Porte de la Chapelle, cet appartement T3 situé au 7e étage bénéficie d'une exposition nord-ouest, de deux chambres confortables et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'appartement développe environ 58 m² habitables, avec une surface pondérée de 62,45 m². Le plan fait apparaître une pièce de vie de 28,90 m², deux chambres de 12,30 m² et 13,40 m², ainsi que deux terrasses totalisant 5,70 m² d'espaces extérieurs.
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UN 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES
L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse, réunissant séjour, dégagement et cuisine dans près de 29 m².
C'est le cœur de l'appartement : un espace où l'on peut cuisiner, recevoir, télétravailler ponctuellement, partager un dîner ou simplement profiter d'une vraie respiration au quotidien.
Les deux terrasses apportent une souplesse rare pour un T3 parisien. L'une prolonge la pièce de vie, l'autre crée une ouverture complémentaire. On peut imaginer un coin café, quelques plantes, une chaise pour lire, ou simplement le plaisir d'ouvrir et d'aérer facilement selon les moments de la journée.
Les deux chambres, de 12,30 m² et 13,40 m², offrent de vrais volumes. Chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis, pièce de télétravail : l'appartement peut accompagner plusieurs étapes de vie sans se figer dans un seul usage.
Salle d'eau, WC séparés et circulation efficace complètent l'ensemble.
Un appartement adapté à un couple, à une jeune famille ou à une personne qui souhaite disposer d'une vraie pièce supplémentaire pour travailler, recevoir ou anticiper les années à venir.
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UNE RÉSIDENCE AVEC JARDIN INTÉRIEUR PAYSAGER
Ce qui donne du caractère à cette adresse, c'est aussi ce que l'on découvre autour des logements.
La résidence s'organise autour d'un vaste jardin intérieur paysager réservé aux habitants. Un espace intime, presque confidentiel, dans l'esprit de ces jardins cachés que l'on aime découvrir derrière certaines façades londoniennes.
Ce jardin apporte une vraie qualité d'usage : une respiration visuelle, une atmosphère plus douce, l'assurance d'un ilot de fraicheur même en pleine canicule.
La terrasse partagée prolonge cet esprit de convivialité. Le local vélos facilite les déplacements du quotidien. Les commerces en pied d'immeuble apportent des services utiles à proximité. Les circulations favorisent les piétons et les mobilités douces.
On choisit un appartement, bien sûr. Mais on choisit aussi une manière plus simple et plus agréable d'habiter Paris.
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CONFORT, USAGES ET MAÎTRISE DANS LE TEMPS
Le confort d'un appartement c'est sa lumière, l'isolation, la facilité à aménager les pièces, la présence d'espaces extérieurs, les parties communes et les choix techniques qui rendent le quotidien plus simple.
Ici, la résidence répond aux exigences environnementales actuelles, avec une attention portée au confort thermique, à l'acoustique, aux matériaux et à la maîtrise des consommations. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau urbain parisien, valorisant une part importante d'énergies renouvelables.
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UN QUARTIER QUI A DÉJÀ CHANGÉ DE VISAGE
Le secteur Porte de la Chapelle a connu une transformation majeure ces dernières années.
Les espaces publics ont été repensés, les mobilités douces se développent, les équipements se sont renforcés et le parc Chapelle Charbon est devenu l'un des grands espaces verts du nord parisien.
À proximité, le parc permet de courir, marcher, lire au calme, retrouver des amis, sortir les enfants ou simplement prendre l'air sans quitter Paris.
C'est l'un des intérêts de cette adresse : profiter d'un quartier dont la qualité de vie est déjà visible, tout en ayant le sentiment d'avoir identifié le secteur au bon moment.
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LES POINTS FORTS
• Deux terrasses pour adapter les usages selon les moments de la journée
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme le cœur de l'appartement
• Deux vraies chambres, permettant chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis
• Appartement adapté à une vie qui évolue : couple, jeune...
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Avec ses deux terrasses, cet appartement offre ce que l'on recherche de plus en plus à Paris : des espaces extérieurs qui ne sont pas seulement décoratifs, mais qui accompagnent vraiment le quotidien.
Dans le nord du 18e arrondissement, côté Porte de la Chapelle, cet appartement T3 situé au 7e étage bénéficie d'une exposition nord-ouest, de deux chambres confortables et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'appartement développe environ 58 m² habitables, avec une surface pondérée de 62,45 m². Le plan fait apparaître une pièce de vie de 28,90 m², deux chambres de 12,30 m² et 13,40 m², ainsi que deux terrasses totalisant 5,70 m² d'espaces extérieurs.
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UN 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES
L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse, réunissant séjour, dégagement et cuisine dans près de 29 m².
C'est le cœur de l'appartement : un espace où l'on peut cuisiner, recevoir, télétravailler ponctuellement, partager un dîner ou simplement profiter d'une vraie respiration au quotidien.
Les deux terrasses apportent une souplesse rare pour un T3 parisien. L'une prolonge la pièce de vie, l'autre crée une ouverture complémentaire. On peut imaginer un coin café, quelques plantes, une chaise pour lire, ou simplement le plaisir d'ouvrir et d'aérer facilement selon les moments de la journée.
Les deux chambres, de 12,30 m² et 13,40 m², offrent de vrais volumes. Chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis, pièce de télétravail : l'appartement peut accompagner plusieurs étapes de vie sans se figer dans un seul usage.
Salle d'eau, WC séparés et circulation efficace complètent l'ensemble.
Un appartement adapté à un couple, à une jeune famille ou à une personne qui souhaite disposer d'une vraie pièce supplémentaire pour travailler, recevoir ou anticiper les années à venir.
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UNE RÉSIDENCE AVEC JARDIN INTÉRIEUR PAYSAGER
Ce qui donne du caractère à cette adresse, c'est aussi ce que l'on découvre autour des logements.
La résidence s'organise autour d'un vaste jardin intérieur paysager réservé aux habitants. Un espace intime, presque confidentiel, dans l'esprit de ces jardins cachés que l'on aime découvrir derrière certaines façades londoniennes.
Ce jardin apporte une vraie qualité d'usage : une respiration visuelle, une atmosphère plus douce, l'assurance d'un ilot de fraicheur même en pleine canicule.
La terrasse partagée prolonge cet esprit de convivialité. Le local vélos facilite les déplacements du quotidien. Les commerces en pied d'immeuble apportent des services utiles à proximité. Les circulations favorisent les piétons et les mobilités douces.
On choisit un appartement, bien sûr. Mais on choisit aussi une manière plus simple et plus agréable d'habiter Paris.
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CONFORT, USAGES ET MAÎTRISE DANS LE TEMPS
Le confort d'un appartement c'est sa lumière, l'isolation, la facilité à aménager les pièces, la présence d'espaces extérieurs, les parties communes et les choix techniques qui rendent le quotidien plus simple.
Ici, la résidence répond aux exigences environnementales actuelles, avec une attention portée au confort thermique, à l'acoustique, aux matériaux et à la maîtrise des consommations. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau urbain parisien, valorisant une part importante d'énergies renouvelables.
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UN QUARTIER QUI A DÉJÀ CHANGÉ DE VISAGE
Le secteur Porte de la Chapelle a connu une transformation majeure ces dernières années.
Les espaces publics ont été repensés, les mobilités douces se développent, les équipements se sont renforcés et le parc Chapelle Charbon est devenu l'un des grands espaces verts du nord parisien.
À proximité, le parc permet de courir, marcher, lire au calme, retrouver des amis, sortir les enfants ou simplement prendre l'air sans quitter Paris.
C'est l'un des intérêts de cette adresse : profiter d'un quartier dont la qualité de vie est déjà visible, tout en ayant le sentiment d'avoir identifié le secteur au bon moment.
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LES POINTS FORTS
• Deux terrasses pour adapter les usages selon les moments de la journée
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme le cœur de l'appartement
• Deux vraies chambres, permettant chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis
• Appartement adapté à une vie qui évolue : couple, jeune...
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Etage : 7
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340933130470
- Mise à jour 22/07/2026 à 04:15
3 minQualité de connexion internet à Paris 18 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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