Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 12 (13012)

Profitez d'une magnifique terrasse plein sud de 10 m² avec vue dégagée sur les jardins. Ce T3 de 59 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un séjour lumineux et deux chambres. Un bien rare à ne pas manquer !

Au coeur du quartier recherché des 3 Lucs, découvrez un appartement où calme, lumière et confort se conjuguent à merveille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse exposée plein Sud. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence et constitue l'endroit idéal pour partager un repas entre amis, savourer un café au soleil ou simplement profiter d'un moment de détente. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 de 59 m² a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative complète le bien, avec la possibilité d'acquérir deux places supplémentaires en sous-sol sécurisé. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Une visite suffira pour vous projeter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 785 lots - dont 316 lots habitation. Charges annuelles : 2291 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.51
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2013
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1048

Précision localisation : LES 3 LUCS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 785
Montant moyen des Charges annuelles : 2291 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1615 euros