Vente Appartement 4 pièces 113 m² Ecully (69130)

Découvrez ce duplex T4 unique avec une vue exceptionnelle sur Lyon. Son espace de vie cathédrale de 43 m² et son solarium de 10 m² sans vis-à-vis sont de réels atouts. Idéalement situé au centre d'Ecully.

69130 - ECULLY- CENTRE- DUPLEX - CALME-3 CHAMBRES- GARAGE-2 TERRASSES-

Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T4 duplex.

Situé au sein d'une résidence de 1991, sécurisée, ce bien est au 4ème et dernier étage, en plein centre d'Ecully.

Vous recherchez un bien unique, atypique, avec une vue exceptionnelle ? Ne ratez pas cette belle opportunité !

Dès votre entrée dans l'appartement, vous apprécierez sa luminosité, son calme, son charme et le volume du séjour cathédrale.

La pièce de vie de 43 m², exposée OUEST, est baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres. Une cheminée en marbre apporte un cachet tout particulier. Une terrasse de 13 m², couverte et fermée, vous permettra de profiter de cet espace par tous temps. La cuisine équipée, indépendante de 12,5m², avec cellier, est exposée EST. Deux chambres de 11 m², une salle de bains avec un espace douche et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage est constitué d' une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC.

Vous souhaitez vous détendre ? Une surprise vous attend : un solarium de 10 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Lyon et la basilique de Fourvière !

Cet appartement multiplie les espaces de rangements : placards et grenier. Pour votre confort, deux climatisations sont installées.

Toutes les commodités se trouvent en bas de chez vous.

Un grand garage avec espace de rangement et une cave sont compris dans le prix. Vous aurezla possibilité d'acquérir en sus un garage.

Des questions ? Je suis à votre disposition pour y répondre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Collier Frédérique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant