Vente Appartement 3 pièces 95 m² Saint-malo (35400)

Rare opportunité : grand 3 pièces à rénover dans une maison de maître, au calme près des plages. Bénéficiez d'un bel espace de vie avec balcons et deux chambres. Travaux importants déjà votés par la copropriété. À découvrir pour 208 300 €.

Rare, au calme et dans un environnement privilégié, à proximité à pied de très jolies plages et du centre - ville.
Ce grand 3 pièces à rénover se situe dans une ancienne maison de maître.

Il comprend une grande pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une donnant sur un balcon), une salle d'eau et une salle de bains, des toilette séparées.
Une cave.

La copropriété a déjà engagé et voté les travaux les plus importants nécessaires à la pérennité de l'immeuble. Certains travaux complémentaires, de caractère moins urgent, pourront faire l'objet de votes ultérieurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 260 €
Honoraires charge acquéreur : 11 040 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON