Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-malo (35400)

Découvrez cet appartement au c?ur de Saint-Malo Intra Muros, offrant 61m² de confort avec 2 chambres et un balcon. Profitez d'une vue agréable et d'une ambiance balnéaire tout en étant proche des commerces et des écoles.

Situé au cœur de Saint-Malo Intra Muros, ce charmant appartement de 61m² au 3ème étage offre une proximité appréciable avec les commerces, écoles, ainsi qu'une ambiance balnéaire grâce à sa proximité avec la mer et la plage. L'exposition est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur la ville.
À l'intérieur, l'appartement présente un grand séjour, une cuisine fermée à aménager, et une salle de bain équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés. Les deux chambres offrent un confort optimal, dont une avec balcon pour profiter de l'air frais. Les sols en parquet et carrelage, une belle hauteur sous plafond, les menuiseries en simple vitrage et les aménagements pratiques comme des placards et des interphones complètent ce bien idéal pour une vie citadine à Saint-Malo.
Rare sur le secteur, il mérite votre visite! Nous sommes ouverts à toutes propositions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON