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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Appartement - 2 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992784837331
Retour à la liste Vente et achat appartement Saint-Sébastien-sur-Loire

Vente Appartement 2 pièces 62 m² Saint sebastien sur loire (44230)

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Vente Appartement ST SEBASTIEN / LOIRE. T2 62M² + Garage Saint sebastien sur loire
Vente Appartement ST SEBASTIEN / LOIRE. T2 62M² + Garage Saint sebastien sur loire
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7 photos disponibles 

Description T2 à Saint sebastien sur loire

ST SEBASTIEN / LOIRE. T2 62M² + Garage
Grand appartement T2 de 62 m² au calme, en plein c?ur du bourg. Profitez d'une belle pièce de vie de 26 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'un garage privatif. À découvrir rapidement pour un agréable cadre de vie.

Appropriez vous ce beau T2 de 61m² en le mettant au goût du jour. Situé en plein coeur du bourg, dans un petit collectif des années 90, cet appartement vous séduira par : -Sa situation au pied de toutes les commodités -Sa pièce de vie de plus de 26 m² semi ouverte sur une cuisine labo. -Sa grande chambre avec dressing -La salle d'eau et les wc séparés. -Son garage -Classe énergie C , pas d'anomalie électrique. Idéal pour un 1er achat . (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1225 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26.07
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3997

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1225 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 62m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 59502213_3997CM
    • Mise à jour 23/06/2026 à 09:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint sebastien sur loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

    Agence immobilière à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    310 Avis

    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    85%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3587

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire
       
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