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Vente Appartement Appartement Saint Sébastien Sur Loire 2 pièces - avec balcon et parking privatif Saint sebastien sur loire
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint sebastien sur loire (44230)

159 980 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58653654_3723CM
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:22
C
Classe Énergie
107 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
107 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/02/2025

Qualité de connexion internet à Saint sebastien sur loire (Loire-Atlantique 44)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint sebastien sur loire

Appartement Saint Sébastien Sur Loire 2 pièces - avec balcon et parking privatif
Investisseurs, ne manquez pas cet appartement T2 à Saint-Sébastien-sur-Loire, avec locataire en place. Profitez d'un espace lumineux et d'un balcon exposé ouest, dans un cadre proche des bords de Loire et des commodités.

Exclusivité AJP Immobilier Spécial Investisseurs - LOCATAIRE EN PLACE - Opportunité Rare à Saint-Sébastien-sur-Loire A proximité des bords de Loire, des transports et de toutes commodités, cet appartement T2 situé en étage avec ascenseur saura vous séduire Ses Caractéristiques clés : - pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant exposé ouest - Kitchenette aménagée et équipée - Chambre spacieuse - Belle salle de bains - WC séparés - Place de parking aérienne sécurisée, -Contactez AJP Immobilier St Sébastien pour toute autre information ou visite.. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3723

Précision localisation : BAUGERIE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 149980 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1165 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Une équipe engagée et réactive : Maud en gestion locative, Corinne, Sandrine et Wilfrid en transaction, prêts à faire avancer votre projet immobilier dès aujourd'hui.

 
 
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