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Floirac (33270) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992784846058
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Floirac (33270)

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Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33) Floirac Exclusivité

Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33) Floirac

Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33) Floirac

Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33) Floirac

Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33) Floirac

Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33) Floirac

6 photos disponibles 

Description T2 à Floirac

Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33)
Appartement récent dans le bas Floirac avec toutes les commodités à proximité.

Ainsi, en poussant la porte, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une superbe terrasse.

Situé dans une résidence récente : Aréna, bus, clinique avec service d'urgence dorénavant, commerces, Pont Simone Veil, tout est aux abords.

La première photo est une proposition d'aménagement.

Pour les visites, vous pouvez contacter :

Vincent VIELET :

Joëlle PELUCHON : Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) (réf. 601324 )

Nom du négociateur : VIELET Vincent

Prix net vendeur : 146000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 736 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830033595234
    • Mise à jour 16/03/2026 à 12:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 616 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 616 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    VIELET Vincent

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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