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Les Vans (07140) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992784980890
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Les vans (07140)

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Vente Appartement Exclusivité : 07140 Les Vans centre historique, appartement de Les vans Exclusivité
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14 photos disponibles 

Description T4 à Les vans

Exclusivité : 07140 Les Vans centre historique, appartement de
Découvrez un appartement de charme entièrement restauré au c?ur des Vans. Avec ses 2 chambres, 2 salles d'eau et un vaste séjour/cuisine de 32 m², cet appartement allie confort et style dans un cadre exceptionnel.

Exclusivité : 07140 Les Vans centre historique, appartement de charme.
Entièrement restauré avec goût et passion, il se compose de deux chambres, deux salle d'eau, d'une mezzanine (couchage ou bureau)et d'un vaste séjour / cuisine de 32 m².
Pierres apparentes / voutains / environ 90 m².

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2430.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'
TTC
Numéro de mandat : 5434

Précision localisation : sud Ardèche

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 6434-TEISSIERLESVANS07
    • Mise à jour 14/07/2026 à 07:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TEISSIER AGENCE

    Agence immobilière à Les Vans (07140)

    TEISSIER AGENCE - Les Vans
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 12 heures
    Voir ses 48 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence immobilère Teissier, implantée aux Vans depuis 30 ans, vous propose les plus belles maisons sur le sud Ardèche. Jamel BEZZAZI et Mathieu CAYRAT, agents immobiliers agréés FNAIM, vous accueillent du lundi au samedi avec "L"esprit Maison". De part leur savoir-faire, leur bienveillance et leur écoute ils vous aideront à concrétiser vos projets. Mas, maisons de village, villa, appartement, terrains, renovée ou à rénover, confiez leur vos projets.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    165 000 €
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    TEISSIER AGENCE - Les Vans

    TEISSIER AGENCE

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