Vente Appartement en viager 3 pièces 85 m² Montpellier (34070)

Profitez d'un appartement lumineux au c?ur d'un environnement verdoyant à Montpellier. Avec ses 85,11 m², 3 pièces, grand salon double et belle terrasse, ce viager occupé offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité.

Réf.
10 025
- VIAGER OCCUPE
- MONTPELLIER (34)

Dans un quartier résidentiel calme, au sein d'un environnement de verdure, proche tous commerces et infrastructures utiles (tramway T5 pour centre-ville en 15 mn), un très bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 85,11 m², 3 PIECES, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, sans vis-à-vis.
Il se compose :

•Une entrée,
•Un grand salon double de 42 m² donnant sur terrasse et balcon (double exposition),
•Une cuisine aménagée,
•Deux chambres dont une sur la terrasse,
•Une salle de douche avec wc,
•Une salle de bains,
•Un wc indépendant,

Sols : carrelage

Superficie : 85,11 m² + terrasse de 38,10 m² et balcon de 6 m²

Chauffage individuel gaz
Eau chaude collective

•Un PARKING extérieur
•Une CAVE

N.B.
: Dans une agréable résidence arborée, APPARTEMENT très bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, climatisation réversible.
DPE (C).

BOUQUET : 122 500 euros HAI + RENTE 1 250 / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D)

Valeur Vénale : 380 000 euros

T.F.
: 1 976 euros dont 402 euros d'OM
Charges : 200 euros /mois
RCP du 01/12/1994 – Nbre total de lots : 270 dont 77 d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1250 euros
Prix du bouquet : 122500 euros.

Rente mensuelle : 1250 euros.

Age de la femme : 84
Numéro de mandat : 10 025

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON