Vente appartement de prestige 3 pièces 124 m² Baillargues (34670)

Dernière opportunité à Baillargues : appartement T3 lumineux de 124,84m2. Profitez d'une belle terrasse de 32,95m2, d'une suite parentale et de deux parkings sécurisés dans un cadre résidentiel de qualité.

iad France - Penelope Stoker vous propose: Dernière opportunité - Appartement T3 d'exception au coeur de Baillargues - Terrasse et parkings

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement T3 de 124,84m2 habitables, situé au sein d'une résidence contemporaine aux lignes architecturales.

Ce bien séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie développe une superficie de 34,68m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 9,68m2, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également un sas avec WC séparé.
L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32,95m2, exposée sud, qui prolonge la pièce de vie. Ses lignes courbes et son atmosphère intimiste en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen.

L'espace nuit, parfaitement séparé, à été conçu pour préserver calme et intimité.Il accueille une élégante suite parentale de 13,94m2 avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec espace dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un vaste dégagement nuit vient parfaire l'agencement.

Chaque espace à été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité dans un esprit résolument haut de gamme.

À seulement quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par sa qualité de vie, son golf réputé, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare TER ainsi que son accès rapide aux plages, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers.

Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir l'unes des dernières opportunités au sein de cette résidence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124.84
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 21.6 euros