Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nantes (44000)

À deux pas des bords de l'Erdre, ce T2 fonctionnel de 51m² abrite une petite pièce en enfilade idéale pour un dressing ou un bureau. Profitez d'une courette privative et d'une cave dans un bien au bon état général.

Entre Talensac et les bords de l'Erdre, venez découvrir ce charmant T2 de 51m² situé dans un immeuble des années 30 bien entretenu. Celui-ci se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une petite pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou en espace bureau. Une petite courette indépendante et privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Un stationnement sécurisé, en sous-sol de l'immeuble voisin, est disponible en option. Appelez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4271

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 986 euros