Vente Appartement 4 pièces 85 m² Angers (49100)

Duplex lumineux de 85 m², situé au dernier étage, offrant 4 chambres possibles. Emplacement stratégique à deux pas des écoles, idéal pour colocation ou famille. Opportunité d'investissement avec possibilité de location meublée.

EMPLACEMENT RECHERCHE À ANGERS, Appartement Duplex 85 m2,
À quelques pas de la Place du Lycée ( collège et lycée) et à proximité de la Catho et de l'ESA, ce duplex traversant bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour la colocation étudiante ou pour une vie hyper centre à proximité des écoles et des commerces, il est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement au calme avec vue sur les jardins offre un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain,2 wc et 3 chambres dont 2 à l'étage.. Me contacter pour la stratégie idéale de ce bien. Frais à la charge acquéreur et Frais de notaire réduits.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 100 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandra MOIGNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 494 035 041

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON