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Angers (49100) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787906248
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Angers (49100)

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Vente Appartement Appartement Angers
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Description T2 à Angers

Appartement
À ANGERS, appréciez cet appartement T2 de 54 m² en excellent état, situé au 4ème étage avec balcon orienté Ouest, offrant luminosité et confort. Parking inclus et proximité des commerces et tramway. Prix de vente : 180 000 € hors honoraire.

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur,
Très beau T2 de 54 m² ayant entrée, gde pce de vie, chbre de 12 m², SDE, WC indépendant
Balcon orienté Ouest (ensoleillé le soir), parking
Appartement en excellent état
Agent commercial F.
Miltgen RSAC ANGERS 493 493 654
- Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- François MILTGEN
- O637 587 181
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051662).
Surface CARREZ : 53.61 m²
SAS REVO IMMO
- François MILTGEN
-
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051662).
Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 89.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €.
Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 2940

Précision localisation : commerces, tramway

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1320.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4901051662
    • Mise à jour 23/06/2026 à 23:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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