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Villejuif (94800) - Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992785013632
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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Villejuif (94800)

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Vente Appartement Appartement Villejuif Exclusivité
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9 photos disponibles 

Description T4 à Villejuif

Appartement
Découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un superbe jardin privatif pour vos moments de détente. Proche du métro M14, il dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de deux chambres. Idéal pour votre famille.

94800 VILLEJUIF - M14 GUSTAVE ROUSSY - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN ET TERRASSE

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 75 m² situé en rez-de-jardin, à 5 minutes à pied du métro ligne M14 Gustave Roussy.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour avec un espace salon et un espace repas, l'ensemble ouvert sur le jardin privatif situé à l'avant, permettant l'installation d'une grande table et d'un espace barbecue.

La cuisine est indépendante, équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend une chambre parentale avec grand lit et penderie, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse située à l'arrière. Une chambre d'enfants avec lits superposés et armoire complète l'ensemble.

Une salle d'eau moderne ainsi que des rangements complètent ce bien.

Un espace de stationnement extérieur est également inclus.

Appartement vendu meublé.

À proximité immédiate du métro et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cavenel Daria

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 206708
    • Mise à jour 18/07/2026 à 13:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villejuif (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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