Vente Appartement 3 pièces 70 m² Pau (64000)

Baigné de lumière, cet appartement T3bis au 10e étage offre une vue dégagée, deux chambres, balcon et espace de rangement. Idéal pour jeunes actifs ou investisseurs, son emplacement proche des universités assure une forte attractivité locative.

? T3bis de 69,63 m² au 10? étage – Vue dégagée – Une belle opportunité pour habiter ou investir

Découvrez cet agréable appartement T3bis de 69,63 m² situé au 10? étage de la résidence collective Carlitos II.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

? Deux chambres

? Une cuisine indépendante

? Un balcon idéal pour profiter de la vue et des beaux jours

? Une cave en sous-sol pour davantage de rangement

? Un emplacement recherché
À proximité immédiate du campus universitaire, de la faculté, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien, ce bien bénéficie d'une situation pratique et attractive.

? Idéal pour une résidence principale
Que vous soyez un jeune actif, un couple ou une petite famille, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique.

? Une excellente opportunité d'investissement
Son emplacement privilégié à proximité des établissements d'enseignement supérieur en fait également un bien particulièrement adapté à l'investissement locatif.
Un atout pour développer et sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une forte attractivité locative.

? Rentabilité brute estimée : 7,8 %

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 2636

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 2275.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours