Vente Appartement 3 pièces 68 m² Pau (64000)

À vendre à Pau spécial investisseur qui cherche à constituer un joli patrimoine, ce bel appartement T3 de 2012 en très bon état de 68,23 m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur vous attend.
Jolie résidence bien entretenue, dans une impasse au calme et proche des commodités !

Composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 11.28m2 sans vis-à-vis, une cuisine US avec un cellier attenant, deux chambres, il offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de Pau.

Deux places de parking dont un au sous-sol viennent compléter ce bien.

Actuellement loué jusqu' au 18/01/2027, 742.53€ CC, ce qui en fait une rentabilité brute de 4.86%.
Il sera libre au plus tard à compter du 19/01/2027.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Abbé Brémond à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes T4 et 6.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market et Biocoop sont accessibles en 9 minutes de marche, tandis que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous entourent.

Pour les familles, les écoles les plus proches, comme le Collège Clermont, se trouvent à quelques pas.
Enfin, pour vos moments de détente, le Square Zamenhof est à seulement 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 183 000 € !

Numéro de mandat : 2713

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1017.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours