Description T3 à Pau
À vendre à Pau spécial investisseur, ce charmant appartement de 52,05 m² situé au premier étage sur 2 sans ascenseur, vendu loué 641.31€ CC, offre un cadre de vie confortable avec ses 2 chambres, une entrée avec des placards, une salle de bain, une cuisine US avec un cellier attenant et des toilettes séparées.
Si vous cherchez un investissement locatif pérenne et rentable sur Pau, ce bien est pour vous avec une rentabilité brute de 6.71% !
Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort thermique optimal.
Il est situé dans une résidence sécurisée de 1999 au calme tout étant proche des Facs et des commodités.
Vous trouverez aussi à proximité un Intermarché à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Pour vos déplacements, la gare de Pau est à seulement 4 minutes en voiture, et la ligne de bus T1 est accessible à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire Marancy à 4 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le parc Le QG est à 11 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 125 000 € d'investir sur Pau, ville dynamique à 1h des plages et des montagnes ! Contactez-nous pour en savoir plus!
Numéro de mandat : 2672
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1232.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 52m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP346-965424
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 956 €
3 minQualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Pyrénées Océan
Agence immobilière à Pau (64000)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
83%
Conseils
84%
Suivi
75%
recommendation.short
82%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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