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Melun (77000) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992785025345
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Melun (77000)

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Vente Appartement MELUN GARE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDINS Melun
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Vente Appartement MELUN GARE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDINS Melun
9 photos disponibles 

Description T3 à Melun

MELUN GARE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDINS
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de 66 m2 offre un espace de vie agréable avec 2 chambres, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Profitez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif.

Dans une résidence sécurisé, à moins de 10 minutes à pied de la gare, appartement de trois pièces principales de 66 m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement desservant deux chambres, salle de bains, wc. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Amenagee -Equipee
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 299
Montant moyen des Charges annuelles : 1590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1561 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu MJ3509-2185
    • Mise à jour 26/06/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Melun (77000)

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