Description T3 à Melun
PAR SEBASTIEN LEFEVRE - QUARTIER GARE - LES MARECHAUX - 3 PIECES - PARKING COUVERT
Appartement 3 pièces au dernier étage avec vue sur la Seine, idéalement placé près de la gare et des commodités. Résidence avec gardien, cave sécurisée et garage en sous-sol.
MELUN GARE - LES MARECHAUX - VUE SEINE Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN, des écoles, des commerçants et du bord de seine, Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, Appartement trois pièces avec CAVE et GARAGE en sous-sol comprenant : Entrée avec placards, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour (Ouest), dégagement, deux chambres avec placards et salle d'eau. Cave sécurisée et garage en sous-sol. Chauffage collectif au GAZ. DPE : D Résidence agréable avec gardien. Affaire rare. A saisir.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Amenagee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 303
Montant moyen des Charges annuelles : 3276 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2103 euros
MELUN GARE - LES MARECHAUX - VUE SEINE Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN, des écoles, des commerçants et du bord de seine, Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, Appartement trois pièces avec CAVE et GARAGE en sous-sol comprenant : Entrée avec placards, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour (Ouest), dégagement, deux chambres avec placards et salle d'eau. Cave sécurisée et garage en sous-sol. Chauffage collectif au GAZ. DPE : D Résidence agréable avec gardien. Affaire rare. A saisir.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Amenagee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 303
Montant moyen des Charges annuelles : 3276 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2103 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Général Etage : 6 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu SL3572-2290
- Mise à jour 17/07/2026 à 01:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/10/2025
Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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