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Laroche-Saint-Cydroine (89400) - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992785025994

Vente Appartement 4 pièces 77 m² Laroche st cydroine (89400)

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Vente Appartement Ensemble immobilier idéal pour activité de chambres d'hôtes Laroche st cydroine
Vente Appartement Ensemble immobilier idéal pour activité de chambres d'hôtes Laroche st cydroine
Vente Appartement Ensemble immobilier idéal pour activité de chambres d'hôtes Laroche st cydroine
Vente Appartement Ensemble immobilier idéal pour activité de chambres d'hôtes Laroche st cydroine
Vente Appartement Ensemble immobilier idéal pour activité de chambres d'hôtes Laroche st cydroine
Vente Appartement Ensemble immobilier idéal pour activité de chambres d'hôtes Laroche st cydroine
10 photos disponibles 

Description T4 à Laroche st cydroine

Ensemble immobilier idéal pour activité de chambres d'hôtes
Ensemble immobilier avec fort potentiel à Laroche St Cydroine, idéal pour chambres d'hôtes. Quatre chambres lumineuses, grand garage de 108 m2 et espace de rangement optimisé. Un projet à découvrir pour un usage touristique ou familial.

À découvrir, bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet familial. Il se compose de :

Quatre chambres d'hôtes d'une superficie totale de 76,45 m2, fonctionnelles et lumineuses, disposant de trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement vos hôtes. Un espace rangement.

Un grand garage de 108 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras ainsi que deux caves, garantissant un espace de rangement optimal.

Cet ensemble allie praticité, volume et potentiel d'exploitation. Idéal pour un projet touristique, artisanal ou pour un besoin important de stockage.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres 3 toilettes séparées
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 29938-2-467
    • Mise à jour 19/07/2026 à 02:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    293 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    293 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laroche st cydroine (Yonne 89)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE FAVART **

    Agence immobilière à Joigny (89300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    97 Avis

    AGENCE FAVART

    Accueil

    97%

    Service

    96%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    98%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10638

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE FAVART - Joigny
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
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    Appartement, 63m², 75 000 €  Migennes (89400)

    Duplex/triplex, 86m², 85 000 €  Villeneuve Sur Yonne (89500)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    120 000 €
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    AGENCE FAVART - Joigny

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