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Bordeaux (33000) - Appartement - 5 pièce(s) - 164 m² - Vente - Réf. 992785052465
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Vente appartement de prestige 5 pièces 164 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Appartement Bordeaux
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8 photos disponibles 

Description T5 à Bordeaux

Appartement
Grand volume et design moderne définissent cet appartement neuf de 165 m² à Bordeaux, incluant 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing. Profitez de ses 2 terrasses au coeur d'un quartier agréable.

SUPERBE APPARTEMENT NEUF APRES REHABILITATION - QUARTIER AGREABLE - 165 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très joli bien de standing.

Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 73 m², de 2 chambres de grands volumes avec chacune une salle d'eau et d'une suite parentale avec un dressing.

Situé au 1er et dernier étage d'une belle résidence réhabilitée de 4 lots, cet appartement propose également 2 grandes terrasses de 18 et 29 m².

Proche de toutes commodités, écoles et transports (bus et tram), ce bien comblera une famille par ses volumes et son design.

A voir absolument..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pomarede Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 164m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 2035204
    • Mise à jour 21/07/2026 à 14:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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