Vente Appartement 1 pièce 26 m² Bordeaux (33000)

Ce studio en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, allie confort et praticité. Sa situation calme à proximité du tram et des commodités font de ce bien une occasion à saisir pour un investisseur ou un premier achat.

À la Victoire, dans le centre de Bordeaux, venez découvrir ce magnifique studio en rez-de-chaussée, refait à neuf, qui allie confort, praticité et localisation stratégique.

Cet appartement offre un espace de vie agréable, avec un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau attenante et un WC. Une cave vient compléter ce bien.

Sa situation géographique est idéale : le bien se situe dans une rue calme, à proximité des commodités, et bénéficie d'un accès rapide au tram.

Bien entretenu et sain, il représente une excellente opportunité pour un investisseur, que ce soit pour de la location meublée ou classique, ou encore pour un premier achat en résidence principale.
Avec sa façade en pierre, ce bien rare saura vous séduire dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON