Vente appartement de prestige 5 pièces 140 m² Cannes (06400)

Ce duplex de 137m² au dernier étage vous séduira par sa hauteur sous plafond de 4m et sa terrasse de 20m² exposée plein sud avec vue dégagée et aperçu mer. Idéal pour un cadre de vie alliant calme et luminosité.

06400 - CANNES - OXFORD - DUPLEX 137m2 - DERNIER ÉTAGE - 4M HAUTEUR SOUS PLAFOND - CLIMATISATION - TERRASSE 20m2- APERÇU MER - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR - PISCINE - CALME- POSSIBLE 2 GARAGES EN SUS -

Marie Combres – Efficity vous propose ce DUPLEX de 137m2 situé dans le très recherché secteur Oxford, au sein d'une résidence sécurisée récemment ravalée avec piscine et ascenseur.

Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et luminosité.

Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec vue dégagée et aperçu mer.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires en suite.

Une cave de 3,5m2 vient compléter ce bien. Garage 25m2 en SUS

Emplacement idéal pour résidence principale/ secondaire et investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes !

Renseignements et visites:

Marie COMBRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.

Siège socialdu mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Combres Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 5900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant