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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785125143
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Vente Appartement 4 pièces 70 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement FF4 de 70m2 - Balcon Montpellier Exclusivité
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Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement FF4 de 70m2 - Balcon Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement FF4 de 70m2 - Balcon Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement FF4 de 70m2 - Balcon Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement FF4 de 70m2 - Balcon Montpellier
7 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement FF4 de 70m2 - Balcon
Appartement Duplex de 70m2 au dernier étage à Montpellier, Centre / Saint Roch. Lumineux et entièrement réhabilité, il offre une belle vue dégagée. Proximité des trams et commerces. Un bien rare à visiter sans tarder.

MONTPELLIER Centre / Saint Roch !! Dans un petit immeuble venez découvrir au dernier étage, cet appartement Duplex FF4 de 70m2 entièrement réhabilité !! Il vous séduira par sa luminosité, son orientation et sa vue dégagée !! Idéal 1er Achat / Investisseurs. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Proximité des Trams, commerces, écoles, plages, autoroutes.. Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps !!! Dossier sur demande. Cave en sous sol.. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1919)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.06 %
Prix net vendeur : 237000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NAVARRO Johan
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu V2470099037-99037
    • Mise à jour 02/06/2026 à 23:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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