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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992782721896
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T4 de 86m2 - Montpellier
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Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T4 de 86m2 - Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T4 de 86m2 - Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T4 de 86m2 - Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T4 de 86m2 - Montpellier

Description T4 à Montpellier

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T4 de 86m2 -
Appartement F4 de caractère au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien, au coeur de Montpellier. Emplacement exceptionnel, à deux pas de la Comédie, offrant calme et luminosité. Parfait pour un premier achat ou une profession libérale.

Montpellier Centre Ville / Comédie, situé au coeur du centre historique, dans un magnifique immeuble ancien, cet appartement F4 de caractère de 86 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur un atout rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres. Il vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de la célébre place de la Comédie. Idéal premier achat ou profession libérale !!! Agence JNCA ANTON Camile
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ANTON Camille
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 1811-97130
    • Mise à jour 16/06/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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