Vente Appartement 3 pièces 98 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement rare de 98 m² avec une terrasse de 58 m² au c?ur de Toulouse, à deux pas des allées Jean Jaurès. Profitez d'un cadre de vie agréable avec stationnement en sous-sol et aménagement de qualité.

Exclusivité . Rare dans l'hyper centre . Situé à Toulouse (31000) à côté des allées Jean Jaurès et proche de la gare Matabiau cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le train, il offre un accès facile à tous les quartiers et aux commodités environnantes avec tous les commerces et services à proximité . Le quartier dynamique et sécurisé met à disposition des résidents tout le confort urbain, dans un environnement chaleureux et convivial.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse impressionnante de 58 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. De plus, les deux places de parking en sous-sol et la cave offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, répondant aux besoins quotidiens des résidents.

À l'intérieur, cet appartement de 98 m² Carrez disposant de nombreux rangements en bois massif comprend 3 pièces dont une chambre parentale avec salle de bain , une seconde chambre de 13,66 m2 , un salon séjour de 37m2 et une cuisine ouverte communiquant sur la terrasse , L'aménagement climatisé, sécurisé et connecté en fibre optique assure un confort optimal. Construit en 1964, ce bien saura séduire par son volume généreux et ses équipements de qualité, créant un cadre de vie harmonieux pour ses résidents exigeants.
Avec 98m2 de superficie, une terrasse de 58m2 , deux places de parking et une cave , cet appartement sur ce secteur est à visiter rapidement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1143 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON