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Tours (37000) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992785160233
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Tours (37000)

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Vente Appartement appartement Tours Exclusivité
Vente Appartement appartement Tours

Description T3 à Tours

appartement
Idéalement situé, cet appartement T3 moderne de 56 m² offre confort et praticité. Avec des sols rénovés, une cuisine équipée, deux chambres et un accès à une cave, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

À vendre à Tours, agréable appartement T3 de 56 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue.

En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Les sols ont été récemment rénovés, apportant une touche moderne et soignée à l'ensemble.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Les huisseries en double vitrage récent assurent un excellent confort thermique et acoustique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un droit au stationnement au sein de la résidence, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Son emplacement est idéal : au pied des transports en commun, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Numéro de mandat : 7105

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 2166.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP520586
    • Mise à jour 19/06/2026 à 19:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    358 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Charles Gille - Tours

    Citya Charles Gille

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