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Tours (37000) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992785668603
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Tours (37000)

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Vente Appartement appartement Tours Exclusivité
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9 photos disponibles 

Description T3 à Tours

appartement
Ce superbe appartement T3 de 73 m² entièrement rénové, situé en plein c?ur de Tours, offre un cadre de vie moderne avec ses prestations de qualité. Profitez d'un grand espace de vie, d'un garage et d'une cave en centre-ville.

Superbe T3 entièrement rénové – Tours Centre – Résidence de standing

Situé en plein cœur de Tours, dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

D'une superficie de 73 m², cet appartement se compose d'un très grand salon-séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.
Vous y trouverez également deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage et d'une cave, des atouts rares en centre-ville.

L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une boulangerie en face, une boucherie et un bureau de tabac à quelques pas.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Numéro de mandat : 7122

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP257-962074
    • Mise à jour 24/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    362 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Charles Gille - Tours

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