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Tours (37000) - Appartement - 3 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992784904357
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Vente Appartement 3 pièces 93 m² Tours (37000)

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Vente Appartement appartement Tours
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9 photos disponibles 

Description T3 à Tours

appartement


Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 92 m² séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition.

Le vaste séjour de 35 m², prolongé par deux balcons, offre une vue dégagée idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.

Pour un confort optimal, le bien dispose de la climatisation, d'un garage, et d'une cave, de véritables atouts en cœur de ville.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Numéro de mandat : 7046

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 3800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 93m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 7 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP257-961930
    • Mise à jour 19/06/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    358 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Charles Gille - Tours

    Citya Charles Gille

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