Vente Appartement 2 pièces 32 m² Honfleur (14600)

Appartement T2 en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, avec terrasse exposée Est. Résidence récente très prisée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre calme à proximité de Honfleur.

EN EXCLUSIVITÉ – À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, au sein d'une résidence de tourisme construite en 2009, découvrez ce bel appartement T2 de 31,50 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible de plain-pied.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de : Une entrée, Une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m² avec coin kitchenette équipée, Un salon ouvert sur une terrasse exposée Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées, Une chambre confortable, Une salle de bains, Un WC indépendant

La terrasse offre un espace extérieur appréciable, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Une résidence avec services très recherchés

La résidence propose de nombreux équipements : Piscine, aires de jeux, pizza box, parking, résidence sécurisée, charges tout compris – confort et maîtrise du budget

Les charges de copropriété incluent l'intégralité des postes : Électricité, Chauffage, Eau froide et eau chaude, Piscine, Parking.

Un véritable atout pour une gestion simplifiée, que ce soit en résidence principale ou en location.

Un bien aux multiples possibilités : Pied-à-terre à Honfleur, Investissement locatif rentable dans un secteur touristique prisé, Résidence principale à l'année, Petit budget – forte demande locative

Classification énergétique : D

Les plus qui font la différence : Proximité immédiate de Honfleur, Plain-pied (très recherché), Terrasse exposée Est, Résidence récenteavec services,...

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts, de la piscine, chauffage, electricité et eau froide /chaude) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 591990 )

Nom du négociateur : LE GOASTER - DEGRAND Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant