Vente Appartement 4 pièces 79 m² Aix en provence (13100)

Cet appartement moderne de 2025, spacieux et lumineux, offre 62,32 m² avec cuisine ouverte et terrasse. Parfait pour profiter des jours ensoleillés, il est à proximité des commodités et dispose d'une place de parking.

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 3 récent avec terrasse, situé au 711 Chemin de Beauregard.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6416-TLE (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489685-TLE (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement situé à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et ses vues dégagées. La première école se situe à environ 3 minutes en voiture, la gare TGV à 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 25 minutes.

Description intérieure :

Ce spacieux appartement de 62,32 m² offre un aménagement moderne avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Conçu en 2025, le bien présente des matériaux de qualité et une isolations conforme aux dernières normes. Les pièces principales sont bien agencées pour optimiser le confort.

Avantages extérieurs :

L'appartement dispose d'une terrasse conviviale parfaite pour se détendre en profitant pleinement des journées ensoleillées. De plus, la présence d'un balcon permet une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Prestations complémentaires :

Une place de parking est incluse pour votre confort.

Cet appartement est une excellente opportunité que ce soit pour y résider ou comme investissement rentable.

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À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141

Référence annonce : 6416-TLE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 32 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Le Franc Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non