Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-jean-de-luz (64500)

Profitez d?un cadre de vie agréable dans cet appartement T3 lumineux, à proximité de la plage et du centre-ville. Avec un grand séjour, deux chambres et un bureau, cet espace fonctionnel est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

À vendre
- Appartement T3
- Saint-Jean-de-Luz, centre-ville, emplacement privilégié
Situé à environ 250 m de l'Océan, de la promenade J.
Thibaud et des halles, à 200 m de la place Louis XIV

?Appartement T3
- 66 m²
- Rez-de-chaussée
Cet appartement baigné de lumière et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

?Agencement:

• Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial
• Deux chambres, dont une indépendante de l'appartement, idéale pour accueillir des invités...
ou pour un usage complémentaire, avec des toilettes privées.
• Un bureau/chambre d'appoint/salle de jeux selon vos besoins
• Une salle d'eau spacieuse avec WC

Niché au coeur de Saint-Jean-de-Luz, dans une petite copropriété avec très peu de charges (syndic bénévole)


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Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218502FL

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON