Vente Appartement 1 pièce 32 m² Hendaye (64700)

Découvrez cet appartement T1 de 31,92 m² au 3ème étage, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud-est. Avec son balcon de 5 m² et sa résidence récente de 2018, c'est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au Pays Basque.

Studio récent avec balcon à Hendaye – Résidence de 2018

Un studio lumineux avec balcon, une belle exposition sud-est, dans une résidence récente, à proximité de l'océan et de l'Espagne.

Vous recherchez un premier achat au Pays Basque, un pied-à-terre à Hendaye ou un investissement locatif ?

Ce studio de 31,92 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018, mérite votre attention.

Un intérieur lumineux et agréable à vivre :

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 26,58 m², confortable et facile à aménager, avec une cuisine ouverte.

Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle au fil de la journée.

Le séjour se prolonge par un balcon de 5 m² : un véritable petit extérieur pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC de 5,32 m².

Les atouts que l'on apprécie :

Résidence récente de 2018

3? étage avec ascenseur

Balcon de 5 m² exposé sud-est

31,92 m² habitables

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants

VMC hygroréglable

DPE C

Libre de toute occupation

Un bien qui offre ainsi un cadre pratique et confortable, aussi bien pour y vivre que pour disposer d'un pied-à-terre ou envisager un projet locatif.

Hendaye : un emplacement recherché

À Hendaye, vous profitez d'un environnement privilégié entre océan, montagne et frontière espagnole.

Les commerces, gare et frontière sont rapidement accessibles, ce qui constitue un véritable atout au quotidien mais également pour un projet d'investissement.

Hendaye bénéficie par ailleurs d'une forte attractivité grâce à sa situation au Pays Basque, à proximité immédiate de l'Espagne.

Ce studio peut parfaitement convenir à différents projets :

Premier achat -> un appartement récent, fonctionnel et facile à aménager.

Pied-à-terre -> profitez d'un point d'ancrage au Pays Basque, entre océan et Espagne.

Investissement locatif -> un format recherché dans une commune attractive et idéalement située.

Vous souhaitez découvrir l'appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

Inter-agence ouverte sur l'ensemble de mes mandats.

Je suis disponible 7j/7 pour les acquéreurs disposant d'un financement validé.

Si besoin, je peux également vous mettre en relation avec un conseiller financier afin de faire le point sur votre capacité de financement avant votre projet.

Une belle opportunité pour profiter de la qualité de vie d'Hendaye dans une résidence récente.

Cette annonce référence 336119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023

Score DPE : 131 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATELL INÇABY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant