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Description T2 à Nantes
Face à la Loire et à pied de la Chambre de Commerce
Situé au 1er étage dans un bel immeuble ancien, il se compose d'une cuisine ouverte récente donnant sur deux espaces distincts permettant d'organiser facilement un coin séjour et un espace nuit ou bureau selon les besoins.
L'un des espaces dispose d'une fenêtre.
Vous trouverez également une petite salle d'eau et des wc séparés.
Son emplacement à proximité immédiate des transports, des quais et lieux culturels emblématiques de Nantes, en fait une opportunité intéressante permettant d'envisager différentes stratégies d'investissement sous réserve d'obtention des autotrisations.
Grenier et local vélo viennent compléter ce bien.
Menuiseries double vitrage et cuisine récente.
Charges de copropriété : 43€/mois
L'amélioration énergétique peut être optimisée par une isolation intérieure des murs si besoin (solution respirantes adaptée aux murs en pierre)
A visiter rapidement
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- L'immobilier Actif , Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124242).
Honoraires : 6500 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34778
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.50 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 30m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Etage : 2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002124242
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minL'annonceur professionnel
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