Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44100)

Cet appartement de caractère de 45 m², situé au 2ème étage, allie authenticité avec parquet et pierres apparentes. Idéalement placé à proximité du centre-ville, il offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine aménagée et équipée.

Mellinet
- Gare Martime
Niché dans une petite copropriété au 2ème étage, ce T2 d'environ 45 m², séduit dès l'entrée par son authenticité et son charme de l'ancien : parquet, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.
La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
Un appartement plein de cachet, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nantes, du quartier Saint Anne et Mellinet, Réné Bouhier
Tramway L1 & C1 à quelques minutes à pied Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 14.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 209 €.
Pas de procédure en cours.

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- L'immobilier Actif , Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002121460).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35696

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1209.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON