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Vente Appartement Appartement Nantes
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44100)

 
173 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002121460
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 20:23
D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 101 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 101 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T2 à Nantes

Appartement
Cet appartement de caractère de 45 m², situé au 2ème étage, allie authenticité avec parquet et pierres apparentes. Idéalement placé à proximité du centre-ville, il offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine aménagée et équipée.

Mellinet
- Gare Martime
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans travaux.
Découvrez ce T2 d'environ 45 m², vous serez séduit dès l'entrée par son authenticité et son charme de l'ancien : parquet, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.
Chaudière neuve.
La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
Plein de cachet, idéalement situé à quelques minutes en tram du centre-ville, du quartier Saint Anne et Mellinet.

Tramway L1 & C1 à 2 min à pied

Numéro de mandat : 35696

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1209.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

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