Vente Appartement 2 pièces 38 m² Saint-quentin (02100)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 à Saint-Quentin offre une rentabilité de 10%. Actuellement loué avec un loyer de 496,30€/mois, il dispose d'une chambre, d'un balcon et d'une place de parking.

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 10% – 1 Parking

Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin (02100).

Loué actuellement – Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)
Bail jusqu'en 2029

Rentabilité brute : 10%

Composition :
• Séjour
• Cuisine
• Cellier
• 1 chambre
• Salle de bains
• WC
• Balcon
• 1 place de parking

Informations financières :
• Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)
• Charges de copropriété : 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 122 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4014

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 122
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON