Vente Appartement 2 pièces 39 m² Saint-quentin (02100)

Opportunité à Saint-Quentin : appartement T2 de 39,07 m² avec balcon et parking, idéal pour investissement locatif. Rentabilité brute de 10,28%, en résidence récente et sécurisée. Actuellement loué 484? CC jusqu'au 17/01/2028.

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 39,07 m² situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.

Actuellement loué 484€ CC, date de fin de bail : 17/01/2028.

Idéal investissement locatif, rentabilité brute 10,28% !

Ce bien se compose de la façon suivante : un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, un balcon et une place de parking.

Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Espaces verts
- Une place de parking aérienne.

Informations clés :
- Chauffage au gaz et Eau chaude individuelle au gaz
- Nombre de lots : 77
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 431€
- Taxe Foncière 2025 : 1 354€.

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 77 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 324 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4057

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON