Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 6 (69006)

Découvrez un appartement fonctionnel en résidence séniors à Lyon 6e. Profitez d'un espace de 46,95 m², incluant un balcon et des commodités adaptées. Un cadre de vie agréable avec services à proximité, idéal pour tous.

Exclusivité Blaow Immobilier !

Appartement en résidence séniors.
Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer.
Charges de copropriété : 11 500 €/an

A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements.
Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave.

Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors.
Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide).
Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants.
La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit).

À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés.
Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide.
Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code.
Procédure en cours sur cette copropriété.

Charges de copropriété : 11 500 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Andréa ANGEÏ
06/35/31/63/42

Agent commercial / EI
RSAC : 819 659 442

Référence : 4

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au mardi 30 juin 2026 à 18h00 (Europe/Paris).

Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus).

La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.

Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment.

Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 248 lots.
Procédure en cours : Il s'agit d'une procédure prud'homale opposant le syndicat des copropriétaires des Hespérides Brotteaux à un ancien salarié, M.
Mehdi Touche, ancien chef de partie licencié pour faute en février 2022.
Le salarié réclame plusieurs indemnités (licenciement nul, heures supplémentaires, travail dissimulé, etc.) pour un total potentiellement significatif..
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : André...
TTC
Numéro de mandat : 4

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 248
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Il s'agit d'une procédure prud'homale opposant le syndicat des copropriétaires des Hespérides Brotteaux à un ancien salarié, M. Mehdi Touche, ancien chef de partie licencié pour faute en février 2022. Le salarié réclame plusieurs indemnités (licenciement nul, heures supplémentaires, travail dissimulé, etc.) pour un total potentiellement significatif.