Vente Appartement 2 pièces 55 m² Joué-lès-tours (37300)

Appartement T2 moderne et rénové de 55m2 au 1er étage, idéal pour jeunes actifs. Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports, avec place de parking en sous-sol. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend.

JOUE LES TOURS - T2 - 55m2
Au 1er étage d'une résidence récente de 2013, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira les jeunes actifs ou jeunes couples recherchant un logement prêt à vivre. Son emplacement constitue un autre point fort : commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes, transports en commun à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes et à Tours, offrant un quotidien simple et pratique.

Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte, constitue une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Les nombreux rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, permettant une régulation selon la consommation réelle, ainsi que d'une production d'eau chaude collective.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1932 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON