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Toulouse (31000) - Appartement - 5 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992785425273
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Vente appartement de prestige 5 pièces 139 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement COUP DE COEUR  T5 D EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE TOULOUSE Toulouse
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8 photos disponibles 

Description T5 à Toulouse

COUP DE COEUR T5 D EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE TOULOUSE
Découvrez ce magnifique appartement T5 de standing au c?ur de Toulouse. Avec ses 139 m², ce bien offre un vaste séjour lumineux, 4 chambres spacieuses et un cadre de vie calme malgré sa situation centrale.

Au cœur de l'hyper centre de Toulouse,dans un emplacement aussi recherché que privilégié,découvrez ce magnifique appartement T5 de standing offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

D'une superficie de 139 m² ce bien se compose d'un vaste séjour de 39 m² lumineux avec de beaux volumes . Une cuisine indépendante de 11m² 4 chambres spacieuses et deux salles de bain dont une en suite parentale.Nombreux rangements et agencement optimisé.Résidence sécurisée avec parking en sous sol privatisé et cave . Vous retiendrez le calme de cette résidence malgré sa situation centrale .A voir rapidement . Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) (réf. 604015 )

Nom du négociateur : FONVIEILLE Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 473
Montant moyen des Charges annuelles : 2745 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 139m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Général Etage : 2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031108031
    • Mise à jour 16/07/2026 à 13:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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