Vente Appartement 1 pièce 26 m² Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - CHARPENNES - RUE MILLON - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - CLIMATISÉ - BALCON - APPARTEMENT CHARMANT -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar en partenariat avec ZEFIR vous proposent de découvrir cet appartement situé à Villeurbanne, dans le quartier emblématique des CHARPENNES.

Situé au 1er étage d'un immeuble érigé en 1957 , cet appartement d'une pièce avec une chambre séparée saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La surface totale de 26.05m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il est composé d'une entrée plongeante dans l'espace de vie, et d'une chambre attenante au salon . La cuisine équipée est séparée, et possède une petite buanderie.

L'appartement est vendu loué. Le bail court jusqu'en Novembre 2026.

Vous pourrez profiter d'un balcon en enfilade de 2 m², idéal pour prendre un café en extérieur et respirer l'air frais. Le gros plus est que cet extérieur est sans passage de voisins, grace à sa position en bout de coursive.

L'orientation de l'appartement apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour son futur occupant.

Une cave de 10m2 en sous- sol complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce charmant appartement aux Charpennes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ou par mail à .

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Amar Julie

Précision localisation : CHARPENNES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant