Vente Appartement 2 pièces 37 m² Nantes (44000)

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un havre de paix à proximité du parc de Procé. Avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse agréable et un stationnement privatif, il conviendra pour un premier achat ou un investissement sûr.

A proximité immédiate du très prisé quartier Monselet et du parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, élégance et proximité du centre-ville Situé en rez-de-chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement offre un véritable havre de paix, à l'abri des nuisances. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout rare sur le secteur. La copropriété est en bon état général, avec une toiture récemment rénovée et aucuns travaux à prévoir. Le logement sera vendu libre de tout locataire à compter du mois d'octobre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour un projet personnel ou locatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, dans un secteur à forte demande. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.61 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 4294

Précision localisation : Nantes Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 772.61 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros