Vente Appartement 5 pièces 100 m² Nantes (44300)

Découvrez cet appartement lumineux de 100 m² avec un grand balcon au sud et 3 chambres, niché au bord de la vallée du Cens. Idéalement situé près de commerces et transports, il combine confort et sérénité dans un cadre verdoyant.

NANTES - VALLEE DU CENS

Dans un cadre verdoyant au bord de la vallée du Cens, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 1981 avec ascenseur.

Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant.

Il se compose d'un séjour de 29 m² donnant sur un grand balcon de 9 m² orienté sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec tous branchements nécessaires à l'installation de votre machine à laver.

Le couloir avec son grand placard aménagé vous conduira à l'espace nuit composé de 3 chambres avec vue sur le Cens, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés.

En sous-sol vous profiterez d'une cave et d'un box sécurisé.

De nombreux commerces sont à proximité immédiate de la résidence (Carrefour City , U Express, pharmacie, boulangerie, restaurant ...).

Côté transport, les lignes de bus 12, 26 et C2 sont à moins de 5 minutes à pied, vous permettant d'atteindre le centre ville ou la gare de Nantes en moins de 20 minutes.

Pour les familles, l'école maternelle publique La Barberie, l'école primaire Longchamp et le collège Hector Berlioz se situent à moins de 10 minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, les bords du Cens sont au pied de la résidence et le parc de la Gaudinière se situe à moins de 10 minutes à pied.

N'attendez pas pour prendre rendez-vous et visiter sans tarder cet appartement. Prix : 265000.0 euros, Net vendeur : 250000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 76
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2210.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 100


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 2210.0 euros