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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788418929
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement appartement Nantes Nouveau
Vente Appartement appartement Nantes
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7 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

appartement
À découvrir, cet appartement 2 pièces au dernier étage à Nantes. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour de 16m² et une cuisine séparée. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité de toutes commodités.

Quartier CHU/MADELEINE
- Belle opportunité d'investissement pour cet appartement deux pièces de 45m² situé dans un quartier recherché de NANTES.
Situé au 3éme et dernier étage, ce bien lumineux, comprend une entrée, un séjour de 16m², une cuisine séparée de 10.58m², une chambre de 10.50m², une salle de bain et des toilettes séparées.
En complément, vous disposerez également d'un débarras sur le palier du 3ème étage et d'une cave.
A proximité de de tous commerces et transports mais également de la faculté de médecine et de l'école LISAA.
Ne tardez plus à venir découvrir ce bien et prendre contact avec notre agence CITYA HOTEL DIEU.

Numéro de mandat : 2070

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1324.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP266-969544
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Hôtel Dieu

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Hôtel Dieu

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14483

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hôtel Dieu - Nantes
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    138 000 €
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    Citya Hôtel Dieu - Nantes

    Citya Hôtel Dieu

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