Vente Appartement 53 m² Saint-Étienne (42100)

Cet appartement T3 à Saint-Étienne est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec 53m², 2 chambres, un balcon et des équipements récents, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement recherché, offrant une rentabilité intéressante.

? T3 RENTABLE / IDÉAL PREMIER ACHAT
- BALCON
- SECTEUR RECHERCHÉ

? Saint-Étienne
- Boulevard Karl Marx

? Vous cherchez un bien rentable ou un premier achat sans travaux ?
? Cet appartement coche toutes les cases.

? Les points forts :

?? 53m² bien agencés
?? 2 chambres (ou possibilité grand T2)
?? Salon lumineux avec balcon
?? Cuisine équipée (électroménager récent)
?? Salle d'eau récente
?? Double vitrage + volets roulants électriques

? Copropriété saine et entretenue :

?? Façade + isolation refaites récemment
?? Chauffage inclus dans les charges
?? Stationnement facile au pied de l'immeuble

? Idéal investisseur :

? Forte demande locative sur le secteur
? Rentabilité optimisable (colocation ou T2)

????? Idéal primo-accédant :

? Aucun travaux à prévoir
? Quartier calme et recherché
? Charges maîtrisées

? Infos clés :

Charges : 130€/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 928€
DPE : D

? Prix : 74.500€ FAI

?? Produit rare à ce prix sur le secteur ? premières visites recommandées rapidement

? Contact direct :
Kevin CESARATTO
-

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218763KC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON