Vente Appartement 1 pièce 18 m² Bondy (93140)

Studio lumineux au dernier étage à Bondy, offrant une belle hauteur sous plafond et un emplacement stratégique à 9 minutes de la gare RER E. Idéal pour un investissement locatif dans un marché en demande.

Au 5 et dernier étage d'un immeuble des années 30, ce studio de 18 m² séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, qui offrent une vraie sensation d'espace. Il se compose d'une pièce de vie claire, d'un coin kitchenette, d'un espace douche et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son potentiel locatif tout en valorisant son plan fonctionnel. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent confort et simplicité d'entretien. Les charges faibles (330 euros/trimestre) et la taxe foncière maîtrisée (590 euros/an) en font un bien efficace et rentable pour un placement pérenne. A 9 minutes à pied de la gare RER E de Bondy, reliant Paris-Magenta en 13 minutes, et à deux pas des commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les locataires. Un investissement sûr et pertinent, dans un marché où les opportunités de ce type se font rares. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 260 euros.

Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 643

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 590 euros