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Val-de-Reuil (27100) - Appartement - 2 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992785556391
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Vente Appartement 2 pièces 57 m² Val-de-reuil (27100)

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Vente Appartement appartement Val-de-reuil Exclusivité
Vente Appartement appartement Val-de-reuil
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12 photos disponibles 

Description T2 à Val-de-reuil

appartement
Investissement attractif : à Val-de-Reuil, découvrez cet appartement T2 bis de 57 m² offrant une rentabilité de 8,57 %. Comprend un séjour lumineux, un balcon spacieux et une place de parking. Idéal pour un projet locatif.

EXCLUSIVITÉ
- VAL DE REUIL
- IDEAL INVESTISSEUR
- RESIDENCE RECENTE

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 7200 EUROS HC
- GESTION CITYA A 40 EUROS PAR MOIS
RENTABILITÉ A 8.57 % !!!

À vendre : à Val-de-Reuil (27100) venez découvrir cet appartement T2 bis d'environ 57 m².
Il dispose d'un beau séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
L'appartement est vendu avec une place de parking.
Le bien est situé dans la commune de Val-de-Reuil.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien.
On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à proximité.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT

Numéro de mandat : 4709

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 1261.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Eure (27)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 57m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP953864
    • Mise à jour 25/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 044 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 044 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Val-de-reuil (Eure 27)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    77%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Flaubert

    Agence immobilière à Rouen (76000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    790 Avis

    Citya Flaubert

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    80%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    76%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14481

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Flaubert - Rouen
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    84 000 €
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    Citya Flaubert - Rouen

    Citya Flaubert

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