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Oissel (76350) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992788017053

Vente Appartement 2 pièces 37 m² Oissel (76350)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 37 m2 (Oissel) Oissel Nouveau
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 37 m2 (Oissel) Oissel

Description T2 à Oissel

Appartement 2 pièces de 37 m2 (Oissel)
Découvrez un appartement T2 lumineux, de 36,41 m², idéalement situé à Oissel. Son agencement intelligent et ses finitions soignées en font un espace de vie agréable, parfait pour un quotidien harmonieux.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement de type 2 pièces, idéalement situé à Oissel, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Avec ses 36,41 m² de surface optimisée, il se prête parfaitement à la vie citadine. Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'un agencement intelligent et de finitions soignées. Sans oublier la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies pour en faire un cocon à votre image. Oissel est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable. Nichée entre les rives verdoyantes de la Seine et le centre animé, elle propose un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Le quartier, calme et résidentiel, est prisé pour sa convivialité et son ambiance chaleureuse. La résidence se distingue par son architecture contemporaine alliant élégance et sobriété. Elle propose divers types de logements allant du studio au trois pièces, chacun bénéficiant d'un aménagement optimisé et de prestations de qualité. Côté transports, la localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied, accédez à la ligne de bus F1 et F2, qui vous relient rapidement aux principaux points d'intérêt de la région. La gare d'Oissel, desservie par les lignes TER, est à 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Rouen et au-delà. En voiture, rejoignez aisément les axes routiers majeurs tels que l'A13, vous conduisant vers Paris ou la Normandie. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : écoles, commerces de proximité, et services variés sont à portée de main, assurant un quotidien pratique et agréable. Les espaces verts alentour sont parfaits pour des moments de détente ou des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie privilégié. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement est l'assurance d'un choix judicieux et pérenne.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 18.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1110 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60832481_285254-PA##
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Oissel (Seine-Maritime 76)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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