Vente Appartement 1 pièce 22 m² La grande motte (34280)

Découvrez ce studio cabine de 23m2 idéalement situé, avec loggia supplémentaire et pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Dans une copropriété sécurisée avec piscine, il est proche des commerces et de la plage.

Situé à l'entresol AVEC ASCENSEUR dans le quartier prisé du début du Couchant, venez découvrir ce joli studio cabine de 23m2 proche .

Ce studio comprend :

- Une entrée avec cabine lit superposés, un WC séparé et sa salle d'eau,

- Un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une pièce de vie de 15 m2,

- Une loggia fermée de 7.5m2 sera une pièce supplémentaire à part entière.

Situé dans une copropriété avec piscine et gardien, vous trouverez les commerces des Boutiques du Couchant et de la mer à 5 mn à pied.

Ses + : possibilité de 6 couchages (un lit superposé et deux canapés lits, pas de travaux à prévoir, doubles vitrages.

DPE : D / Charges annuelles 1100€ eau chaude comprise, piscine et gardien.

Vous cherchez un pied à terre ou un investissement locatif attractif, contactez moi 06 40 40 73 60.

Cette annonce référence 326888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 168

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉCILE JOSEPH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant